+7 (812) 373-30-19
Вернуться на главную страницу

Информация об объекте

Уважаемые собственники

Настоящим уведомляем вас о постановке здания на кадастровый учет. Кад. № здания 78:14:0007691:26721 Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Звездное, Пулковское шоссе, дом 32, корпус 2, строение 1.

Для получения дополнительной информации можно обратиться в Росреестр, либо проверить даные на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru

С уважением, АО "Пулковский Мезонин"


Уважаемые собственники

Уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений в ЖК "Оазис" по адресу: Пулковское шоссе, д. 32, корп. 2, стр. 1.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Более подробная информация о собрании размещена на сайте Управляющей организации в разделе «О Компании, в папке Документы» по ссылке: https://b-comfort.ru/about/documents


Уважаемые ЖИТЕЛИ

26 марта 2021 г. после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 78-11-20-2021 по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 32, корпус 2, строение 1 и в соответствии п. 14 ст. 161 ЖК РФ был заключен договор между Акционерным обществом "Пулковский мезонин" и Управляющей организацией ООО «Бау Комфорт» (лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами №78-000644 выдана Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга) на управление многоквартирным жилым домом "Оазис".

Для взаимодействия с Вами управляющая организация ООО "Бау Комфорт" будет осуществлять информирование по вопросам эксплуатации с электронной почты: info@b-comfort.ru


Уважаемые Дольщики ЖК "ОАЗИС"

23 марта 2021 года нами получено Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по Пулковскому шоссе, участок 1, (южнее дома 30, корп.4, литера А). По почте всем дольщикам будет отправлено Уведомление с приглашением на приемку квартиры и получение ключей.

С 14.00. 29 марта 2021 года будет работать телефон Отдела заселения: тел.№ +79319939738.

При желании Вы можете позвонить на него и согласовать с отделом заселения удобное для Вас время на прием квартиры и получение ключей.

С уважением, АО "Пулковский Мезонин."


ЖК "ОАЗИС" относительно окружающей застройки

Территория Жилого комплекса «ОАЗИС» располагается в южной части Московского района г. Санкт-Петербурга, южнее Пулковского парка. Транспортная доступность участка застройки обеспечивается наземным и подземным общественным и индивидуальным транспортом. Участок располагается в пешей доступности (20 минут) от станции метро «Звездная» и в трех остановках от станции метро «Московская». Доступность участка общественным наземным транспортом осуществляется по Пулковскому шоссе, индивидуальным транспортом – по Пулковскому шоссе, Дунайскому проспекту, Кольцевой автомобильной дороге и Западному скоростному диаметру. Территорию возводимого жилого дома окружает сложившаяся инфраструктура, включающая многоквартирные жилые здания, общественно-деловые и торгово-развлекательные центры.

С востока на границе с участком строящегося жилого дома запланировано строительство общеобразовательной школы, на юге расположен сквер с действующим детским садом. Далее в 500 метрах на юго-восток строятся два новых современных детских сада. С западной стороны участок застройки отделен от Пулковского шоссе сквером и внутриквартальным проездом.

На территории участка строится жилой дом на 260 квартир со встроенными коммерческими помещениями, расположенными на первом этаже, многоуровневая наземная механизированная автостоянка на 142 машино-места, в дворе будут расположены спортивная площадка, зоны для отдыха детей и взрослых.


Функциональное назначение объекта

Здание ЖК "ОАЗИС" П-образной формы, состоит из двух зеркальных 14-этажных секций жилого дома и автостоянки. Внутреннее пространство между секциями образует приватный двор прямоугольной формы. Планировочная схема жилого дома секционная. Входы в квартиры каждой секции осуществляются из поэтажных коридоров, связанных с лифтовыми холлами. Выход на переходные лоджии осуществляется через тамбур. В проекте жилого дома предусмотрены различные типы квартир: одно-, двух-, трехкомнатные. Все квартиры, начиная с 3-го этажа, имеют балконы или лоджии. Площадь кухонных помещений варьируется от 11 до 16 м.кв. На первом этаже расположены входные группы помещений жилого дома, помещения для консьержа и встроенные помещения общественного назначения. Прокладка инженерных коммуникаций предусмотрена в подвале здания. Каждая входная группа жилой части включает в себя лифтовый холл, санузел и кладовую уборочного инвентаря.

Территория благоустраивается и озеленяется, предусматривается организация водоотвода, устройство подъездов с асфальтобетонным покрытием, устройство дорожек, площадок для отдыха населения с плиточным и набивным покрытием, а также создание дорожек и цветников.

Входы во встроенные помещения и въезд в механизированную автостоянку обращены на наружную сторону здания, входы в жилую часть ориентированы во двор. Территория двора ограждена и доступна только проживающим.

В механизированной автостоянке предусмотрено 142 машино-места. На территории, прилегающей к зданию, расположены открытые автостоянки на 22 машино-места для погрузочно-разгрузочных работ, гостевых машин и маломобильных групп населения, из них 10 - для кресел-колясок.

В границах землеотвода предусмотрена 6 велостоянок на 48 мест.

По периметру жилого дома предусмотрены пожарные проезды. Вывоз мусора осуществляется из мусоросборных камер, расположенных на первом этаже здания.


Описание композиционных приемов и фасадных решений объекта

Жилое здание решено в строгом лаконичном стиле, что сочетается с архитектурно-художественной стилистикой окружающей застройки. Объемы жилых секций и автостоянки выполнены одной высоты, здание воспринимается, как единое целое. Первый этаж отличается цветом и фактурой, что визуально подчеркивает тектоническую устойчивость здания. Выступающие части здания фрагментарно выделены цветом, контрастирующим основному объему. Деление на геометрические сегменты придает уравновешенную завершенность фасаду. Композиционная сбалансированность фасада подчеркивается ритмичным чередованием остекленных и сплошных плоскостей балконов, создающим четкую структуру вертикалей при восприятии здания с большого расстояния.

Конструктивное решение – железобетонный каркас, фундамент – свайное основание с плитным ростверком.

Наружные стены: подвал - монолитные железобетонные с утеплением экстрадированным пенополистиролом; 1 этаж – газобетонные с облицовкой бетонным камнем и кирпичом, а также монолитные с утеплением негорючими минераловатными плитами с облицовкой бетонным камнем и кирпичом; 2-14 этажи – газобетонные с облицовкой кирпичом и монолитные с утеплением негорючими минераловатными плитами с облицовкой кирпичом.